按揭购房合同范本合同范本
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按揭购房合同范本合同范本篇1
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。。
第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条、付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费_________等费用结清。
第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,乙方委托代理人一份，太原市房地产交易中心一份、公证处一份。
第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十一条、双方约定的其他事项：
甲方：
乙方：
按揭购房合同范本合同范本篇2
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落
于;共层第层。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借房屋，不得任意改变房屋结构及其用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自年月日至年月日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方。签订合同时，付半年的租金。下次付租金时间，应在已付租金到期前日支付。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承担相应责任。
第九条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的&39;房屋维修费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成甲方及第三方房屋财产损失的，由乙方承担责任并全额赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
水、电费;煤气费;供暖费;物业管理费;燃气费以及其它由乙方居住使用而产生的费用。租赁结束后，乙方需交清费用。
第十一条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。
第十二条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方退还乙方已支付的租房款及押金。
第十三条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十七条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为:吨;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:立方。第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
电话：
电话：
账号：
年月日
年月日
按揭购房合同范本合同范本篇3
甲方(卖方)：
住所：
电话：
证件类型：
证件号码：
乙方(买方)：
住所：
电话：
证件类型：
证件号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
第一条甲方自愿将坐落于市小区幢室房屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。
第二条双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元，小写。
第三条乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。
第四条甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
第五条从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。
第六条乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。
第七条本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。
第八条本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的%即元作为违约金。
第九条交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。
第十条本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的%支付违约金。
第十一条甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。
第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：（第1项和第2项只能选择一种）
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第十三条本协议一式份，执份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
签订时间：
签订时间：
签订地点：
签订地点：
按揭购房合同范本合同范本篇4
出卖方（以下简称甲方）：_____
身份证编号：_____地址：_____联系电话：_____
出卖方共有人：_____
身份证编号：_____地址：_____联系电话：_____
委托代理人：_____
身份证编号：_____地址：_____
买受方（以下简称乙方）：_____
身份证编号：_____地址：_____联系电话：_____
根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经友好协商，本着公平公正、诚实守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下：
一、房屋基本情况：房屋座落：高陵县一中路北侧昭慧新城，楼盘名：泾渭上城，10幢1单元10312室，产权：个人所有房产，房层建筑面积：57.92平方米，房屋总层数：3层，所属楼层：3层，用途：住宅，房权证监号：（高陵）字第_____号，装修状况：毛坯。
二、甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
三、房价款：
甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥：_____元（大写：_____万元整人民币）。
四、付款方式及交易方式：
1、乙方向甲方支付￥：_____元整），作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。
2、本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之购房款。
交易流程和付款步骤：
①双方协商达成一致后，签房屋买卖合同，交￥：_____元（_____元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到高陵房管所去查实房屋产权证。
②买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的复印件）交给银行，去办理相关的资料。到建设银行审查通过后，甲乙双方再到高陵房管所去办理房屋产权过户。如果银行放款不够，乙方以现金的形式补够。
③三方（买卖双方、中介）一起到高陵房管所去办理过户手续。在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，并开收据证明为准。由于甲方房款（￥：180000.00元）（大写：壹拾捌万元）没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到，5个工作日后，买卖双方、中介一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。
3._____月_____日以前，开始办理此《房屋所有权证》权属登记交易手续，逾期责任自己承担。
4．甲、乙双方应无条件提供办理此《房屋所有证》交易手续规定的所有证件和文件资料，责帮助办理此《房屋所有证》交易手续，甲、乙双方应积极予以配合。因甲、乙双方原因不能在规定期限内办理此《房屋所有权证》权属登记交易，中介方不承担责任。
5.房屋交割方式：
待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方承担，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。甲方协助乙方办理，至此协议圆满结束。
6.居间付款方式：
买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的3%，即￥：_____元（大写：_____元整），在买卖双方签订合同时各付50%，即￥：_____元（大写：_____元整）。
五．违约责任：
1.甲方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应承担办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币￥：_____元（大写：_____元整）。（定金除外）
2.乙方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。乙方并向甲方支付违约金人民币￥：_____元（大写：_____元整）。
3.自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。违约方赔中介方服务费。
六．其他约定：
1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
2.因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。
3在银行放款前，甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清，并出具所交清单。
4.上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再承担任何维修。
七．本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的`，甲、乙双方同意由人民法院仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.）
八．本协议未尽事项，可由双方协商解决或签定《补充协议》。
九．在整个房屋交易过程中，若遇国家的大政方针的变化，以现行政策为准。
十．慎重声明，为了保障个人的利益和客户的权利以及义务，必须签字画押，否则不承担任何法律责任。
十一．本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，另甲方委托人执一份，本协议签字画押即生效，具有同等法律效力。
甲方：_____乙方：_____中介方：_____
委托代理人：_____
签定时间：_____年_____月_____日
按揭购房合同范本合同范本篇5
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲。乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产制定本合同，以资共同信守执行。
第一条：转让房屋的基本情况
转让房屋位于_______市_______县_______小区_______号楼_______单元_______层_______户。房屋的位置，面积，都以甲方合同为准。编号_______。附送地下室_______平方。
第二条：转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币）_______元整，（大写_______拾_______万_______仟元整），
第三条；付款方式
1、乙方在签订本合同同时支付甲方（人民币）_______元整，（大写_______拾_______万_______仟元整），做为房屋首付款。
2、其余房款（人民币）_______元整，（大写_______拾_______万_______仟元整）。余下房款按照银行按揭办理，银行按揭款直接拨给甲方。
第四条；房屋交付
在双方在场的情况由甲乙双方对房屋产权证及室内进行验收，双方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定。在乙方支付所有房款后，该房屋的所有权归乙方
第五条；房屋过户
经双方商定。因甲方还需先还银行按揭，乙方先付房屋首付款。等甲方办理房产证之后，甲乙双方进行房产过户。银行按揭。
第六条；其他事项
1、甲方不得隐瞒与转让房产相关的.重要事情，必须保证其对转让房产产权拥有的所有权，如有抵押和一房多售的情况，甲方愿意承担一切法律责任，并赔偿乙方所付房屋首付款的双倍作为赔偿。
2、甲乙双方办理房屋过户手续时，所产生的费用有乙方负责。甲方结清物业水电费用。
第七条；违约责任
1、甲方必须在收到首付款后还清银行贷款。如因甲方的恶意推脱而造成房屋产权无法或者延期过户。甲方应赔偿乙方首付款的双倍作为违约金。
2、乙方必须尽快完成银行按揭手续，如银行按揭款不足房屋款余额，乙方应用现金补齐差价。并承担一切责任。
3、双方签订合同后，如甲方违约。应赔偿乙方所付首付款的双倍作为赔偿。乙方中途解除合同，首付款不予退还。
第八条；本合同未尽事宜。由双方另行协商。并签订补充协议。补充协议和本合同同具有同等法律效力。
第九条；本合同在履行过程中发生争议。由双方协商解决。协商不成时，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。中介方不承担经济以及法律责任，只作为甲乙双方的见证人。
第十条；本合同自甲乙双方签字之日起生效。
第十一条；本合同一式三份，甲乙双方及银行各执一份，具有同等效力
出卖方（甲方）：
购买方（乙方）：
身份证号码：
身份证号码：
电话：
电话：
签约日期：_______年_______月_______日
按揭购房合同范本合同范本篇6
甲方（出卖人）:____身份证号：
乙方（买受人）____身份证号：
根据《合同法》、《房地产管理法》和有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议，双方共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况及卖售内容
甲方自愿将坐落于铁力市铁力镇新铁街九委林业局生活福利科1单元402室单独所有住房，位于第四层；建筑面积68.98平方米（以甲方产权证为准），内部现有附着设施不变的房屋出售给乙方为业，房屋现所有权证号为：铁房产证____铁____字第2015001274号。
第二条、房屋买卖价格
经双方协商，该房屋成交价为人民币（大写）壹拾万元整，（小写）￥100,000.00元整。办理产权过户税费用由乙方（买受人）承担，甲方负责无条件配合乙方到现场办理产权过户事宜。
第三条、付款方式
1.乙方在本合同签订之日起3日内向甲方以银行转账的方式支付购买房屋款人民币（大写）玖万元整，（小写）￥90,000.00元整，甲方出具手写收款凭据给乙方为据，并交付房屋所有权及产权证、土地使用证、水电、取暖相关证据及房屋钥匙给乙方。
2.尾款（大写）壹万元整，（小写）￥10,000.00元整乙方留作为今后能够办理产权证过户时甲方主动配合抵押金，甲方承诺如果不能办理产权过户手续或不积极配合乙方过户，甲方将自愿放弃尾款，将此尾款（大写）壹万元整，（小写）￥10,000.00元整归乙方所有，做为补偿。
3.待铁力市房屋管理部门可以办理过户手续的情况下，在甲方积极到现场配合乙方办理完成房屋产权过户手续后，乙方不得以任何理由拖欠尾款（大写）壹万元整，（小写）￥10,000.00元整。
第四条、房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋购房价款人民币（大写）玖万元整，（小写）￥90,000.00元整银行转账之日，将该房屋交付给乙方所有。
第五条、双方的义务
（一）甲方的义务
1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处理权；保证该房屋不被他人合法追索。
2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共维修基金等手续及合同；结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、有线电视、网络、公共维修基金等）,出示有关交费证明。
3.甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。如不能履行配合过户按第三条第2项条款执行。
（二）乙方义务
1.按照本合同约定，及时支付合同约定房款。
2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户移交手续等相关事项。
第六条、产权过户
1.甲乙双方应当在房屋行政管理部门允许该房屋所在地办理过户手续时，共同前往房屋所在地房屋行政管理部门
办理房屋所有权过户手续，并按约由乙方支付相应税费。甲方应当在收到乙方通知后，共同商定到相关部门办理其他过户手续。
2.在过户过程中如果甲方不配合或由于该房屋无法过户的话，乙方有权按照第三条第2项条款执行。
3.甲方配合乙方产权过户及其他过户手续完毕后，乙方应当按前款约定向甲方结清尾款。
第七条、违约责任
（一）甲方违约
1.甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起，由于甲方自身原因，在房屋行政管理部门可以办理此房屋所在地过户手续时，不能取得房屋所有权过户手续或不能正常使用该房屋情况（如：产权纠纷；抵押货款、被查封等），乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款30%的违约金。
2.甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还已经支付的合同价款。
3.甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，乙方已经代为支付没结清费用的，甲方还应当全额返还。
（二）乙方违约
乙方未按合同约定期限交付购房先期价款，甲方有权解除合同。
第八条、争议解决
在执行本合同协议过程中，如甲、乙双方发生争议，先共同协商解决，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第九条、合同协议生效
本合同自____年____月____日起生效，本合同一式2份，具有同等法律效力，甲乙双方各执1份。
甲方（签名按手印）：
联系电话：
日期：____年____月____日
乙方（签名按手印）：
联系电话：
日期：____年____月____日
见证人（签名按手印）：
联系电话：
日期：____年____月____日
按揭购房合同范本合同范本篇7
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为______平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为______万元整。
第五条付款方式
1、乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的______‰作为滞纳金，逾期超过______天，即视乙方违约，定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的______‰向乙方付滞纳金，逾期超过______天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;
2、没有固定不可移动装修物品的破坏;
3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。
第八条关于产权办理的约定
1、本议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。
2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款，甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。
3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。
4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。
第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式______份，甲乙双方各执______份，房屋交易管理部门留存______份，见证方______份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
按揭购房合同范本合同范本篇8
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲。乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产制定本合同，以资共同信守执行。
第一条：转让房屋的基本情况
转让房屋位于市县小区号楼单元层户。房屋的位置，面积，都以甲方合同为准。编号。附送地下室平方。
第二条：转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，（大写拾万仟元整），
第三条；付款方式
1。乙方在签订本合同同时支付甲方（人民币）元整，（大写拾万仟元整），做为房屋首付款。
2。其余房款（人民币）元整，（大写拾万仟元整）。余下房款按照银行按揭办理，银行按揭款直接拨给甲方。
第四条；房屋交付
在双方在场的`情况由甲乙双方对房屋产权证及室内进行验收，双方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定。在乙方支付所有房款后，该房屋的所有权归乙方
第五条；房屋过户
经双方商定。因甲方还需先还银行按揭，乙方先付房屋首付款。等甲方办理房产证之后，甲乙双方进行房产过户。银行按揭。
第六条；其他事项
1。甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事情，必须保证其对转让房产产权拥有的所有权，如有抵押和一房多售的情况，甲方愿意承担一切法律责任，并赔偿乙方所付房屋首付款的双倍作为赔偿。
2。甲乙双方办理房屋过户手续时，所产生的费用有乙方负责。甲方结清物业水电费用。
第七条；违约责任
1。甲方必须在收到首付款后还清银行贷款。如因甲方的恶意推脱而造成房屋产权无法或者延期过户。甲方应赔偿乙方首付款的双倍作为违约金。
2。乙方必须尽快完成银行按揭手续，如银行按揭款不足房屋款余额，乙方应用现金补齐差价。并承担一切责任。
3。双方签订合同后，如甲方违约。应赔偿乙方所付首付款的双倍作为赔偿。乙方中途解除合同，首付款不予退还。
第八条；本合同未尽事宜。由双方另行协商。并签订补充协议。补充协议和本合同同具有同等法律效力。
第九条；本合同在履行过程中发生争议。由双方协商解决。协商不成时，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。中介方不承担经济以及法律责任，只作为甲乙双方的见证人。
第十条；本合同自甲乙双方签字之日起生效。
第十一条；本合同一式三份，甲乙双方及银行各执一份，具有同等效力
出卖方（甲方）：
购买方（乙方）：
身份证号码：
身份证号码：
电话：
电话：
签约日期：年月日