房屋买卖合同怎么写样本
房屋买卖合同怎么写样本要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的房屋买卖合同怎么写样本样本能让你事半功倍，下面分享【房屋买卖合同怎么写样本(精品8篇)】，供你选择借鉴。
合同编号：
甲方(卖方)：
身份证号：
乙方(买方)：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条转让标的
11卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：________。
12土地使用权证号：________，房产权证号：________，登记建筑面积为：________平方米。套内建筑面积为：________平方米。
13该房地产土地使用权年限自________年________ 月________日起至________年________ 月________ 日止。
14该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状
该房地产所附租约现状为第项：
(1)该房地产没有租约;
(2)该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条附着于该房地产之上的户口
如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
第五条转让价款
该房地产转让总价款为人民币：人民币(大写)(￥元)
第六条税费承担
61双方约定，买方承担办相关过户手续双方按规定应缴纳的`一切可能产生的税、费。
62买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第七条付款方式
买方于 年 月 日前一次性付清全部房款
第八条买方逾期付款的违约责任
买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。
第九条房地产交付
卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：
91买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办交接手续;
92交付该房地产钥匙;
第十条延迟交房的违约责任
除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。
第十一条附随债务的处
卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十二条产权转移登记
121买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。
122在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买方须按本约定办交纳税费的手续。
第十三条其他违约责任
任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款%的违约金。
第十四条不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。
第十五条本合同与其他文件的冲突解决
买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十六条合同附件
本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十七条法律适用与纠纷解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，合同各方协商解决，也可有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
(1)提交位于(地点)的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力;
(2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。
第十八条合同数量及持有
本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第十九条合同生效
本协议经各方签署后生效。
签署时间： 年 月 日
甲方(签字)：
乙方(签字)：
卖方(以下简称甲方)：_______ 身份证号：_______
买方(以下简称乙方)：_______ 身份证号：_______
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于建筑面积__平方米，房屋用途为__。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额__万元
(大写：拾万仟佰拾元)。
三、乙方于__年__月__日向甲方支付首付款__万元
(大写：拾万仟佰拾元)。
待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款__万元
(大写：拾万仟佰拾元)
乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。
四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管费、水费、电讯费、网费等相关费用乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办产权时所发生的相关费用乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办房产证所产生的费用，全部乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部甲方承担。
十、本合同未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(签章)：_______
乙方(签章)：_______
联系电话：_______
联系电话：_______
__年__月__日
__年__月__日
甲方：______________(出售方) 身份证号码：_____________________
乙方：______________(预购方) 身份证号码：_____________________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条 甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号： )，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。
第二条 该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条 该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。
第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时，乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条 甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。
第七条 在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办产权转移登记手续，该房地产证乙方领取。甲方逾期不予协助办的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。
第九条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。
第十条 按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：
(1) 营业税
(2) 城市建设维护税
(3) 教育费附加
(4) 印花税
(5) 个人所得税
(6) 土地增值税
(7) 房地产交易服务费
(8) 土地使用费
(9) 契税
(10) 产权登记费
(11) 公证费
(12) 其他_____。
经甲、乙双方协商，其中___________________项甲方承担，___________________项乙方承担。
第十一条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_____种方式承担违约责任。
甲方：_____________________(签章)
乙方：_____________________(签章)
_______年_____月___日
出卖人：
现住址：
身份证号：
买受人：
现住址：
身份证号：
见证方：
见证人：
联系电话：
根据《中华人民共和国城市房地产管法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:
第一条乙方购买甲方坐落于____________号楼_______房间私有楼房住宅一处,建筑面积为_________平方米,产权证号为____________朝私________号________土地使用证号为：____________，使用面积为________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____日止。
第二条此房屋实际售价____________元。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。
第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：
身份证、户口薄;
房屋所有权证和其他有关证件;
房屋共有人同意或委托出卖的证明;
办房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：
无合法证件的房屋;
有产权争议的房屋;
经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;
经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;
市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：
身份证、户口簿;
办房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。
第七条税费分担
甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
第8条定金
在20____年____月____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币________元作为房款
的一部分。
第9条付款方式;
首付款：乙方提交材料时将首付款________元人民币支付给甲方
余款：过户完成一次性付清。
注:过户完成首付款和余款当日兑现
第10条违约责任
如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币________元违约金。
共2页:
出卖人：现住址：身份证号：买受人：现住址：身份证号：见证方：见证人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买
第十一条交房日期：________。
第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条在本合同履行过程中发生的争议,双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，可双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。
第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。
第十八条本合同自三方签字之日起生效。
第十九条附带家具
甲方:________乙方:________见证人：
20______年______月_____日
合同双方当事人：
出卖人：_______________
身份证号码：__________________________ _______________
身份证号码___________________________ _______________
身份证号码___________________________ _______________
身份证号码___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人：_______________
身份证号码：___________________________
根据其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____层，共______，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。
并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备： 包括__________________________________________。
第三条、本合同中所述房屋为_____________________________，是________________________的家庭共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币___________元。
第五条、付款时间与办法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日将首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元于__年____月___日付给甲方，第三笔房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日付给甲方。
第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该房有关的文件及票据交付乙方，。
甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。
逾期不超过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的__%向乙方支付违约金，合同继续履行;
逾期超过60天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任
1 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交付房屋。
2终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_10%_利率付给利息。
3 _________________________________________。
如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失甲方承担。
甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元，并应在三十天办结束全部户口迁出手续。
第九条、关于产权登记的约定： 本房屋以后若遇到需要办房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。
1在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办权属登记过户手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失。
2乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办房屋产权证，土地证及其过户手续。
但如乙方有办房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。
如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失
3因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。
但在办此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产权直接办为乙方______名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办完毕后______天内交与乙方，所需费用，______承担。
如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办为乙方______名下，甲方须为乙方办房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用____________承担。
如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办完毕后______天内取得姓名标注为乙方______的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。
在办房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠
第十条本合同主体
1甲方是_____________________________________共_____人，委托代人为_________即甲方代表人。
甲方及甲方代表人保证本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2乙方是_____________________，代表人是____________。
第十一条本合同如需办公证，经国家公证机关____公证处公证;
但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。
本合同在双方签字之日起生效。
本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十二条本合同需甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。
本合同一式_____份，一份_____张。
甲方产权人及甲方委托代人共持一份，乙方一份,见证方____________一份，留存备查。
第十三条本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何反悔。
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。
协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。
1 提交______仲裁委员会仲裁。
2 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
第十五条本合同说明：
1 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
2 对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应当在空格部分打_，以示删除。
第十六条双方约定的其他事项：
出卖方：________________身份证号码：__________________ _____________________身份证号码_____________________ _____________________身份证号码_____________________ 地址__________________________________________ 邮编_____________电话_____________________日期：___年___月___日
购买方：__________________身份证号码：___________________ __________________身份证号码：_____________________ 地址__________________________________________ 邮编____________电话_________________日期：___年___月___日
见证方：_______身份证号码_____________________日期：___年___月___日
见证方：_______身份证号码_____________________日期：___年___月___日
日期：__年___月___日
卖方：__________(甲方)
身份证号：__________________
买房：__________(乙方)
身份证号：__________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 房屋概况
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于 ________________，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第二条 房屋价格及其他费用
甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______万元(￥______);
第三条 付款方式
签订合同之日一次性付清;
第四条 别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，甲方负责处。
2、如乙方所购房屋以后可以办房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用乙方自行负担。
第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责积极配合;
第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第八条 本合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;
第十条 本合同附二、三楼平面图;
第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印)：____________ 住址：_________________ 联系电话：_____________
乙方(签印)：____________ 联系电话：_____________
签订日期：___年___月___日
卖方：(以下简称甲方)，身份证号：
买房：(以下简称乙方)，身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁(刘家门口)，房屋占地面积约为2112平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;
第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元(￥1100000);
第三条付款方式：
签订合同之日一次性付清;
第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，甲方负责处。2、如乙方所购房屋以后可以办房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;
第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;
第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;
甲方(签印)：____________
住址(工作单位)：
联系电话：________________
乙方(签印)：___________________________________________________
联系电话：________________
签订日期：____年_____月_____日
出卖人(以下简称甲方)： 法定代表人：________________联系电话： 开户行：__________________帐号：
买受人(以下简称乙方)：______________________________ 法定代表人：__________ 身份证地址： 联系电话：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条 商品房情况
商品房座落： 赣州市赣县南塘镇农贸市场 街__________________________。设计用途 居住 ，建筑结构 ，建筑层数为 层。建筑面积 平方米，其中：套内建筑面积 平方米，公共部分分摊建筑面积________平方米。 商品房土地来源为：________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条 商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 元(币种： )， 价款为 元，计 (大写)。
第三条 商品房交付日期
甲方于 年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处：
1、 变更合同
2、 解除合同
第四条 乙方付款形式及付款时间
乙方按下列第 种形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3其他方式。
第五条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，甲方承担全部责任。
第六条 争议处
本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第____种方式处：
向人民法院提起诉讼。
第七条 合同附件
本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同
第八条 合同份数
本合同共______，一式贰份，甲、乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日