商铺出租合同优选27句
1、第二条:租赁用途
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。
3、第六条:租赁期间房屋修缮
4、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。
5、店铺面积约_______________平方米。
6、第一条:店铺门面基本情况
7、一间,经双方协调一致签订此合同。
8、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。
9、根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:
10、第四条:租金和支付方式及租金交纳期限
11、租赁期限共_______年,_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
12、租赁金额:每年_______元。
13、付款方式:上交款。甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交。
14、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
15、第三条:租赁期限
16、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。
17、一、乙方租用甲方地处
18、甲方(出租方):___________________身份证号码:_____________________________________
19、二、租赁期限为月,自年月日起至年月日。
20、三、租赁费用元,乙方在签订合同之日交清第一期房租,以后每年乙方应提前一个月交清下一期房租,乙方不能按时交房屋租赁费用时,甲方有权停止乙方营业。
21、乙方(承租方):___________________身份证号码:_____________________________________
22、甲方向乙方承诺,租赁该房屋仅作为商铺使用。
23、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
24、第五条:房屋的附属设施及费用的承担
25、店铺坐落地址:______________________________________________。
26、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
27、一般都是一年为一次支付,但也不是绝对的,双方协商确定支付方式