描写物业秩序句子

1、低压配电房。检查干式变压器、油浸式变压器、低压配电柜、控制柜等：①房内环境是否整洁，有无杂物、积水、灰尘，无鼠、虫害；②操作规程是否上墙且为有效版本；③听变压器声音是否正常，应发出持续均匀的“嗡嗡”声，没有机械震动声和放电声等异常声音；④变压器的外壳有否变形和锈蚀；⑤变压器的高低压侧电缆头和母排的搭接头是否有发热、变色、发生异味；⑥配电柜、控制柜运行的部分参数是否在额定值范围内；⑦是否定期进行养护，记录是否规范；⑧灭火器是否符合要求；⑨应急灯是否正常。

2、形象秩序维护服务是物业服务的第一形象。良好的物业秩序维护服务、整齐的秩序维护队伍、优秀的秩序维护人员素质能提高物业服务和物业服务企业的层次，使业户有安全感。不仅如此，秩序维护服务的形象还能增加物业及物业服务企业在社会公众中的影响，使物业保值增值，使物业服务企业得到良好的口碑。公共秩序维护人员的基本要求在岗尽责，熟悉域情，防范到位，举止文明。

3、物业及物业档案、资料是否齐全，分类成册。

4、水泵房：①房内环境是否整洁，有无杂物、灰尘，无鼠、虫害；②操作规程是否上墙且为有效版本；③设备工作是否正常、阀门管道、盘根有无跑、冒、滴、漏；④设备有无明显锈蚀；⑤房内有无积水、浸泡发生⑥高、中、低区生活水泵标识，操作标识是否明显；⑦是否定期进行养护，水泵运行记录表是否规范；⑧灭火器是否符合要求；⑨应急灯是否正常。

5、天面水池、水厢：①水池、水厢周围有无污染隐患；②周围有无明显标识。

6、天面各设施管道标识是否清晰；管线、煤气管、消防管线。

7、总结，就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析，分析成绩、不足、经验等。总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思考。

8、五

9、主体：分析成绩缺憾，总结经验教训。

10、消防疏散指示灯是否亮，灯罩有无缺失。

11、楼道内垃圾箱摆放位置是否统一。

12、要详略适宜。有重要的，有次要的，写作时要突出重点。总结中的问题要有主次、详略之分。

13、你如何用心工作，哪些事情是你动脑子去解决的。就算没什么，也要写一些有难度的问题，你如何通过努力解决了

14、(2)小区是家的重要组成部分。

15、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识

16、轿厢内是否整洁，地面有无垃圾。

17、主要写一下主要的工作内容，如何努力工作，取得的成绩，最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。。。。。。

18、外墙面是否挂有横幅、广告语；业主阳台及窗台上是否放置存在安全隐患的物品。

19、污水泵旁有无安全护栏，护栏有无破损。

20、车场出入口

21、和谐物管好生活。

22、走廊通道

23、大堂护卫岗：①环境是否整洁，有无堆放杂物；②是否对外来人员进行盘查、登记；③大堂岗护卫员是否按照规定着装；④《大堂岗现场工作记录》、《来访登记表》、《值班记录表》记录填写是否规范。

24、物业管理的技术水平。这方面内容反映在物业管理企业人员的专业知识、专业技能水平高低上。

25、九

26、六

27、车管员仪容仪表是否符合规范。

28、(5)优美环境，优良秩序，优质服务。

29、对讲系统能否正常使用；有无定期保养；记录是否规范。

30、结尾：分析问题，明确方向。

31、轿厢内有无灯不亮。

32、地面

33、楼道内墙面有无张贴广告牌及路向指示等。

34、促进物业管理发展加快田园城市步伐。

35、居住改变习惯，物管促进文明。

36、楼道内天花有无缺失。

37、物管尽心精管理，得来业主共鸣佳。

38、用物品挡住探照头，控制中心有无反映。

39、轿厢

40、正文

41、大堂

42、物业管理，使家园更美好

43、强调责任心、检查与管理的重要。

44、物业管理是改善人居环境的内在需求。

45、总结的基本要求

46、轿厢各面是否整洁、光亮。

47、三

48、楼道内清洁用具是否随意摆放。

49、一定要实事求是，成绩基本不夸大，缺点基本不缩小。这是分析、得出教训的基础。

50、发电机房：①房内环境是否整洁，有无杂物、灰尘，无鼠、虫害；②操作规程是否上墙且为有效版本；③备用应急发电机能否随时正常启用；④启动时有无异响或启动喘震、启动失效；⑤运行中有无异响或漏烟、漏油和其它情况；⑥转速、油压、水温、电池充电电压、输出电压、频率等是否在正常的范围内；⑦是否定期进行养护，记录是否规范；⑧灭火器是否符合要求；⑨应急灯是否正常。

51、管理处办公室

52、服务从我做起，业主在我心中。

53、现场有无塞车现象。

54、电梯机房：①电梯机房是否上锁；②机房内是否整洁，有无灰尘；③机房内操作规程、应急措施是否上墙；④机房内散热风扇是否完好；⑤机房内是否配备温度计，温度是否在正常范围内；⑥机房内是否配备应急灯，是否能正常使用；⑦机房内对讲电话是否能正常通话；⑧电梯运行记录是否完整、正确。

55、条理要清楚。语句通顺，容易理解。

56、所以应该写好几点：

57、门岗室美观整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证；有减速设施及禁鸣标志。

58、十

59、车场停车栏杆、反光镜、消防栓是否整洁，有无灰尘。

60、客户服务中心环境是否整洁，是否摆放与工作无关物品。

61、柴油机房：①是否和发电机房绝缘隔开；②机油是否加足；是否有渗漏；③是否定期进行养护，记录是否规范；④灭火器是否符合要求；⑤应急灯是否正常。

62、标题

63、上级喜欢主动工作的人。你分内的事情都要有所准备，即事前准备工作以下供你参考：

64、防避雷系统有无锈蚀；有无定期保养；记录是否规范。

65、全高物业服务质量，努力扩大物业管理覆盖面；

66、(4)做专业物业，让您安享美好人生。

67、地面是否整洁，有无垃圾。

68、天面是否有“请勿攀爬”、“请勿高空抛物”的温馨提示。

69、(10)最后看看门和窗，表面不得有重伤。

70、消防栓：①消防栓门是否处于关闭状态；②记录是否齐全；③水带、水枪头、小锤、警铃、水阀、玻璃是否齐全，完好无缺；④消防栓上有无灰尘。

71、不同于保安服务，收费标准和承担的责任是相符的。

72、照明灯、指示灯有无破损。

73、技术品质。

74、风机口铝条有无缺失，有无灰尘。

75、道路交通管理道路交通管理主要包括道路管理、交通管理、车辆管理和停车(库)场管理四个方面。(1)道路管理是指对物业服务区域内道路设施进行日常管理，对非法占用道路的行为进行纠正和处置。(2)交通管理的任务是正确处理人、车、路的关系，在可能的情况下做到人车分流，保证物业服务区域内交通安全、畅通，其重点是机动车辆管理。(3)车辆管理包括机动车、摩托车、助动车和自行车的管理，主要职责是禁止乱停乱放和防止车辆丢失、损坏。(4)停车(库)场管理包括地面停车和地下停车两大类，其管理服务任务主要是对(库)场内的车位划分、行驶标志、进出停车(库)场车辆、存放车辆的防损和防盗工作进行管理服务。公共秩序维护服务的基本要求1.安全安全是物业服务的第一需求，也是秩序维护服务的第一需求。物业服务企业应该树立积极防范的态度，不断提高自身安全防范的能力，配合公安部门和当地政府做好治安、消防工作，努力使业户有一个安全的工作与生活环境。2.有序在物业区域内，业户不仅需要物业的设备设施运行有序，也需要往来的人流有序、车流有序。一旦发生突发事件时，更需要秩序维护人员忙而不乱，及时有序的应对，及时妥善的处置。这种安全有序的工作与生活的环境必将给业户带来一种舒适的感觉。3.亲情物业服务的公共秩序维护服务对盗窃与破坏者来说是一种威慑力量，但对业户与社会公众来说应充满亲情。物业服务企业的秩序维护人员应像爱护家人一样爱护业户与业户的财产，为业户提供热情周到的优质服务，让业户有远亲不加近邻的感觉。

76、客户关系管理软件系统上是否有过期未及时处理、关闭事项。

77、、共管同心，和谐。

78、电梯口有无乱张贴广告、通告等。

79、署名与日期。

80、物管联着你我他，文明和谐靠大家

81、创安全文明社区，建安居乐业家园。

82、(13)真情服务，以人为本。

83、小区道路：①是否完好，有无破损；②有无积水；③有无地砖松动，是否存在安全隐患；④是否整洁，有无垃圾；⑤《地面现场工作记录》是否规范。

84、以下供参考，

85、宣传栏：①宣传栏里面内容是否在有效期内；②版面是否清晰。

86、客服人员仪容仪表是否符合规范。

87、按照规定线路和时间进行巡逻，每天不少于12次，对住宅区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡查过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。

88、用心点燃希望，用爱撒播人间。

89、娱乐设施：①现场有无安全操作提示牌，有无操作规程提示；②设施有无破损，是否存在安全隐患；③有无定期保养，记录是否规范。

90、与分包方相关的内容：①水池、水箱是否定期清洗，记录是否规范；②化废池是否定期清理，记录是否规范；③是否定期进行消杀，有无提前发通知，记录是否齐全；④垃圾清运是否按照合同履行，记录是否规范。

91、物业管理服务于您，让您安居乐业。

92、公共防盗门是否完好，能否正常使用。

93、房屋外观是否完好、整洁，外墙面砖、大理石、涂料等装饰材料有无脱落、污迹。

94、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么事

95、二

96、有无消防系统故障没有及时排除；消防故障清单是否记录详细、清楚。

97、消防系统、闭路监视系统有无定期进行保养，记录是否规范。

98、楼道内地面、墙面、窗台面、楼梯间、楼梯扶手是否整洁，有无灰尘。

99、落款

100、岗位环境是否整洁、是否堆放杂物。

101、雨水井、沟渠里面有无积水、有无垃圾。

102、客户资料、答客问有无及时更新。

103、工作总结就是让上级知道你有什么贡献，体现你的工作价值所在。

104、(11)物业管理能延长物业的使用寿命。

105、成绩和缺点。这是总结的主要内容。总结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的；缺点有多少，表现在哪些方面，是怎样产生的，都应写清楚。

106、总结的注意事项：

107、园艺：①绿化带有无大面积黄土裸露；绿化带里面有无明显垃圾；②乔灌木、绿篱、花卉等有无明显缺株、少株、死株现象；③乔灌木、绿篱、花卉有无明显病虫害现象；④绿篱有无明显长时间没有修剪；⑤绿化浇水是否有人在现场监控，有无乱费水现象；⑥《园艺现场工作记录》是否规范。

108、电梯准用证、年检合格证是否在有效期内。

109、(9)物业服务你我他，回馈社会千万家。

110、物业公共秩序维护是指：在物业管理范畴之内为业主提供公共区域内的站岗、治安巡视、车辆疏导、消防巡视等的物业管理服务。

111、消防管理消防管理包括防火和灭火两个方面，物业服务消防工作的重点应放在火灾灾情发生后采取何种措施才能将损失降低到最小；另一工作重点是防患于未然，即将防火工作做在前头，并从人力、物力、技术等多方面做好随时灭火的充分准备。物业消防管理服务的主要内容有：消防宣传教育；消防队伍建设；消防制度的制定；消防设施、器材的配置及管理；灾情发生后的处置措施等五个方面。建立一支以物业服务企业员工为主、业户为辅的高素质的专群结合的义务消防队伍，是落实区域消防工作的组织保证，其任务是进行消防值班、消防检查、消防培训、消防器材的管理与保养、协助消防部门开展灭火工作。

112、防范管理服务防范管理是指物业服务企业为防盗、防破坏、防意外及应急处置而对所管辖的物业区域进行值勤监控、巡视等一系列管理服务活动。防范管理服务的对象主要是人为造成的事故与损失。为了达到物业区域防范管理服务的目的，必须从防范管理服务的“硬件”和“软件”两方面下功夫。物业区域防范管理服务的硬件是指根据防范管理服务工作的实际需要所必须配备的一整套硬件设施，防范管理服务的软件是指物业服务企业内部的专职秩序维护人员及其实现防范管理服务所采取的一系列措施、规定和制度。

113、玻璃窗、百叶窗是否整洁。

114、总结的基本格式：

115、公共照明：①灯是否能亮；②灯罩有无缺失，有无破损；③开关是否正常。

116、七

117、总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。

118、经验和教训。为了便于今后工作，必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括，并形成理论知识。

119、地面停车场有无车辆乱停乱放现象，有无车辆占用消防通道、行驶通道。

120、楼道内各现场工作记录是否完整、正确：①护卫方面：《巡逻签到表》、《值班记录表》；②环境方面：《标准层现场工作记录》。

121、防盗闭路监视系统画面是否正常，有无变色、模糊、跳动、扭曲、丢失画面等现象；回放画面是否清晰。

122、物业的智能化水平。物业的智能化水平属于硬件系统，物业管理企业本身不具备这方面的更新改造能力，它主要通过开发商先期的全面规划，物业管理企业的先期介入，提出相应的整改意见并被开发商采用得到，如果物业先期未做好，物业入伙后的更新改造工作将面临许多困难。随着各类物业功能的不同，智能化要求也不尽相同，但大体上可分为安全智能化、办公网络化和设备设施管理智能化。

123、(12)市场是企业的方向，质量是企业的生命。

124、交通标识牌是否齐全、是否明显。

125、四

126、消防控制中心

127、是否有线乱接乱挂。

128、天面地面是否完好无缺，隔热层是否有损坏。

129、(8)实现社会和谐，建设美好家园。

130、智能化停车场系统、道闸系统：①挡车杆起落是否正常；②能否自动和手动开闸；③摄像照明及图片存取是否正常；④车场收费系统是否正常；⑤智能化停车场系统、道闸系统有无定期保养；保养记录是否规范。

131、服务公司规范，专业高效

132、雨水篱子有无残破，是否存在明显安全隐患。

133、公共秩序维护：

134、楼道内有无堆房杂物，有无业主将自有物品放在走道上。

135、优美环境，优良秩序，优务；

136、天面各设施阀门是否完好，如管道煤气阀门等。

137、轿厢内风扇是否正常使用。

138、(1)手牵手的承诺，心贴心的服务。

139、电梯厅门是否整洁、光亮。

140、业主信报箱有无箱门打开；信报箱上有无灰尘。

141、现场是否配备灭火器，能否正常使用。

142、垃圾（池）箱、垃圾车、垃圾中转站：①垃圾箱有无破损，有无箱门打开；②垃圾中转站清洁用具是否摆放整齐；现场有无垃圾随地堆放现象。

143、(6)物业公司给您创造好环境。

144、风机有无定期保养，记录是否规范。

145、八

146、地下室

147、电梯口管理处公告栏里面有无失效通知，管理处通知有无盖章。

148、防火门是否能正常关闭，闭门器是否正常；防火门上有无灰尘。

149、地面是否整洁，有无垃圾；《地下室现场工作记录》是否规范。

150、天面

151、群楼商铺有无定期进行进行消防检查，记录是否规范。

152、小区公共秩序维护服务的内容

153、(7)物业服务千万家，真情温暖你我他。

154、(3)专业化的物业管理效率高。

155、楼道内现场作业人员有无按照规定着装：包括护卫员、清洁工。

156、是否有积水。

157、轿厢内有无张贴广告、通知等。

158、有无按照计划举行社区活动，记录是否规范。

159、室外招牌、广告牌、霓虹灯有无安全隐患。

160、客户服务中心

161、开头：概述情况，总体评价；提纲挈领，总括全文。

162、通往天面的门是否上锁，导致无法上到天面。

163、中央空调房：①房内环境是否整洁，有无杂物、积水、灰尘，无鼠、虫害；②操作规程是否上墙且为有效版本；③抽查部分运行参数如电流表、电压表等指示是否在额定值范围内；④是否定期进行养护，记录是否规范；⑤灭火器是否符合要求；⑥应急灯是否正常。

164、路灯、草坪灯有无不亮，有无缺灯罩的。

165、《车场岗现场工作记录》填写是否规范。

166、装修现场检验：①有无办理装修申请手续；②有无违反装修管理条例的装修内容：如改变房间使用功能、破坏承重墙的；③装修人员有无出入证；④现场是否配备灭火器；⑤管理人员有无定期到现场检验。

167、电井门、水表井门是否关闭；里面有无堆放杂物。

168、是否有乱拉电线现象。

169、住宅区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。

170、对出入住宅区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。

171、管理处各类紧急事件预案是否齐全。

172、没有范文。

173、有无车辆乱停乱放现象。

174、消防安全指示、警示标识、楼层标识、房号标识、楼层消防平面图等是否清晰、统一。

175、按轿厢内警铃，控制中心有无反映。

176、自行车棚、摩托车棚里面车辆是否停放整齐。

177、消防中心联动控制柜是否处于自动状态，而非手动状态。

178、《客户服务中心值班记录》、《放行条》等记录是否规范。

179、车管员每日是否与客户服务中心进行费用结算。

180、有无车辆占用消防通道、行驶通道。

181、绿化标识牌、交通指示牌等：①是否明显、统一；②有无破损。

182、控制中心是否整洁、是否堆放杂物。