房价最新消息2023年

对于中国人来讲，和房子相关的事情是茶余饭后经常提及的话题。今天小编整理了房价最新消息2023年_70城房价统计表供大家参考，一起来看看吧!

房价最新消息2023年_70城房价统计表

影响房价的因素主要是什么

1、地价，如果一个城市的整体经济发展比较迅速，而且经济体也比较大，那么当地的地价肯定就会比较高，政府在拍卖土地的时候开发商拿到手的成本价就比较高，未来房屋的价格肯定也会高。

2、当地的物价和人民工资收入水平，如果当地的老百姓收入都比较高，当地的物价肯定也会不便宜，那么房子作为商品同样价格也会比较高。

3、老百姓的储汇率及银行利率。老百姓手中有钱了，自然储蓄也就比较大，同时银行的利率肯定也会大幅上涨，从来就会体现在房价上。

房价下跌会带来哪些影响

房价下跌，其实受影响最大的是平民百姓，富人中产顶多是资产缩水，但是不影响吃穿生活，但是对穷人影响巨大，影响的可是生活问题了，不需要急着反驳我，请你先看完

大多人积蓄很少，在外也有些许负债，整个家庭的抗经济风险非常差，差到什么情况呢？一旦遇见了类似疫情的情况。这类家庭是很脆弱的

很多人觉得房地产就是爬在人民头上吸血的吸血鬼，觉得早就该跌了，可是事实上不能，影响的是一个产业链条，水泥钢材家具家电，装修土建等一系列行业，这些行业吸纳大量农民工就业，大多数人就是靠这些行业赖以生存，一旦房地产不行了，首当其冲的是农民工失业，失业是很悲惨的....

所以，我认为最不应该盼望房价下跌的就是普通人了，在经济增长期，房价上涨周期，穷人有活干有饭吃，可以养家糊口，勤劳的人还可以买房，但是一旦房产和经济进入下行周期，就是吃饭问题了

所以，大多数人所期盼的房地产下跌，绝对不是什么好的事情，比如现在房地产哀鸿遍野，穷人买到房子了吗，应该是操心生活问题

房价持续上涨会有什么影响？

对于中国人来讲，和房子相关的事情是茶余饭后经常提及的话题。近几年来，随着房地产大潮的掀起，全国的大中小城市都经历了一轮上涨。持续上涨的房价刺激了很多人的神经，早买早赚钱，已经成了很多人的共识。高房价下，社会相比之前发生了很大的改变。而房价如果继续上涨的话，以下现象一定会出现。

第一、房价继续上涨，会有越来越多的人和资金涌入到房地产行业。近几年来，要说哪个行业最好赚钱，非房地产莫属。无论是开发商，炒房者，还是中介，这些人都赚得盆满钵满。一家实体企业，几百人，辛辛苦苦一年赚的钱可能还比不上别人买几套房赚的多。

第二、整个社会的生育率会持续降低。房价如果继续上涨，对于很多人来讲，买房将承受巨大的经济压力。虽然国家开放了二胎，但是目前的出生率却比以前多不了多少。因为生的起，养不起啊。高房价下，没有买房的想着攒钱买房，买了房的为了还房贷节衣缩食，这样导致了越来越多的人不敢要孩子。所谓“高房价就是最好的避孕药”说的就是这种状况。

第三，很多普通人的生活质量将降低，消费支出降低。在这个房价居高不下的时代，大多购房者都是通过贷款来买房，贷款买房之后，在每个月的房贷压力下，就会成为苦逼的房奴。每个月为了按揭还剩余的房贷，不敢生病，不敢出去旅游，不敢进行大额的消费，生活品质也就会因为房贷而严重下降了。

第四，房价如果继续上涨，也会带动房租上涨。面对高昂的房价，上不了车买不起房的人只能选择租房。而房价如果继续上涨，一方面会使得租房的人越来越多，另一方面，高房价也会使得出租房子的人也会将房租提高以对应购房成本的上升。

最后，房价如果继续上涨，光棍的群体将进一步增大。如今，有车有房有存款，已经成了很多人结婚的标配。如果房价继续上涨的话，那些没有房子的人，买房的难度会进一步加大。在这男多女少的社会里，没有房子则意味着年纪较大单身的男性很难找到另一半来结婚。房价如果继续上涨，光棍将越来越多。

应该说，房价如果继续上涨，无论是对于个人还是国家来讲，都不是好事。而一个被房价绑架的社会也是畸形的，由高房价泡沫支撑起来的经济迟早也会经历崩盘。

房子购买多久可以出售？

房子购买了拿到房产证当天就可以出售。只要取得房屋的所有权，那么房子就属于自己的，就可以进行交易或者是转让，当然前提是在偿还银行贷款以后。如果是全款购买的房子，那么就可以当天办理过户手续。当然在买卖房屋的过程中，如果出售未满两年的房子，税费可能缴纳的比较多，比如会有个人所得税，增值税营业税，契税，印花税，测绘费，交易费等等。如果是出售满5年的房子，那么一般卖方可以省去个人所得税，增值税，营业税等等税收。